Posted on 5 10 月, 2020 / 馬來西亞經濟

疫情未削弱房地產購興

根據iProperty.com發佈的一項消費者調查顯示，共有44%的受訪者在限制行動令（MCO）之前有意購買房產。

在這些受訪者當中，共有28%的人在首相丹斯里慕尤丁於3月16日宣佈將執行限行令後，暫停購買房產的計劃。而暫停購屋計劃的受訪者有超過1 / 3（38%），他們表示正在等待房產跌價，並仍對合理的房產交易抱持開放態度。

另外，調查也發現限行令沒有影響消費者購買房產的興致。在政府公佈實施限行令後，想要購買房產的人也增加至45%。

iProperty.com是在5月11日至6月1日期間進行消費者調查，以便掌握大馬民眾在限行令期間的購屋趨勢及影響。這項調查也分析購屋者在限行令之前、期間以及過後的購興。

根據這項調查，儘管受到新冠肺炎疫情的影響，大馬民眾的購興依然令人鼓舞。

值得一提的是，24%的受訪者在限行令之前沒有想要購買房產，但是在限行令公佈後，開始尋找房產。

大部份受訪者視目前的市場環境為購買首間房子的良機、提升現有的房屋或投資在房產。另外，少數受訪者表示，他們從大房子轉為較小的房屋居住，或搬遷至更方便的地點。

接受虛擬看房

同時，89%的尋房者也能夠接受以虛擬參觀的模式觀看房屋。75%的受訪者認為，虛擬看房可以幫助他們決定是否親身到場參觀房屋。剩下的14%則說虛擬看房足以讓他們決定是否購買或租下該房屋。

83%的受訪者希望獲得最新的房產交易訊息，例如正在促銷的新房地產或價格合理的產業轉售，而54%的受訪者則對市場見解及數據更有興趣。這可以幫助他們更好掌握房地產市場的現況。

這個正面的調查結果也反映出「居者有其屋（HOC）」計劃的推出非常及時。在這項計劃下，但凡購買30萬至250萬令吉的房屋，貸款合約及轉讓產業擁有權穩健，可豁免印花稅。這將能夠幫助緩解購屋者的財務負擔。