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	<title>越南經濟 &#8211; 海外房地產置產</title>
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		<title>越南中產階級崛起，10年內有望發展為中等偏上收入發展中國家？</title>
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		<dc:creator><![CDATA[網站小編]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 09:31:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[越南經濟]]></category>
		<category><![CDATA[越南]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>越南經濟成長的表現，世界有目共賭，加上城鎮化的效用，為越南當地創造了不斷擴張的中產階級消費群。而如今，中產階級 [&#8230;]</p>
<p>這篇文章 <a rel="nofollow" href="https://tranwen.com.tw/blog/%e8%b6%8a%e5%8d%97%e4%b8%ad%e7%94%a2%e9%9a%8e%e7%b4%9a%e5%b4%9b%e8%b5%b7%ef%bc%8c10%e5%b9%b4%e5%85%a7%e6%9c%89%e6%9c%9b%e7%99%bc%e5%b1%95%e7%82%ba%e4%b8%ad%e7%ad%89%e5%81%8f%e4%b8%8a%e6%94%b6%e5%85%a5/">越南中產階級崛起，10年內有望發展為中等偏上收入發展中國家？</a> 最早出現於 <a rel="nofollow" href="https://tranwen.com.tw">海外房地產置產</a>。</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>越南經濟成長的表現，世界有目共賭，加上城鎮化的效用，為越南當地創造了不斷擴張的中產階級消費群。而如今，中產階級不僅影響了越南的經濟行為，也為當地帶來嶄新的市容。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>據當地民眾所言，現在的越南和過去的越南可以說是相當不同，過往大型購物商場是渺無人煙的，然而現在每逢假日，胡志明市的大型商場已成為當地居民的休閒聚集地。這樣的崛起商機，也使得更多購物商場業者和商家有意願到越南的一些主要城市開業、設址，讓這些城市呈現了新的容貌，也帶來一些不一樣的氣息。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>由於中國採取的相關防疫政策，使得許多企業選擇從中國撤出，前往也有成為世界工廠的越南設廠，而這些投資也有助於中產消費者的出現，再加上當地金融科技業的發展，使得「先買後付」的消費習慣也傳入越南，更是成為刺激中產消費的誘因，加大他們的消費。以汽車市場為例，由於中產階級的擴張，使得更多家庭產生購車需求。根據越南官方數據顯示，越南在今年8月的汽車進口量量，已破當地歷史最高紀錄，更是成為東南亞汽車校受成長最快的國家。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>根據2021年頒布的麥肯錫報告顯示，由於比對2000年的資料，當時中產消費階級人口仍未達10%，而現今已達40%，因此預估在未來10年，中產消費人口有機會達到75%。也就是說，越南的中產消費階級仍很有可能會持續大量增加，甚至可以增加高達3600萬人。越南共產黨也在全國代表大會上定下10年目標，希望能在2030年達到使越南成為中等偏上收入的發展中國家，更是期許能在2045年讓越南成為高收入的發達國家。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>不過目前越南的主要經濟成長動力仍然來自於貿易和外部投資，中產階級做為國內需求的依靠，一方面也能緩解外部市場帶來的波動。而專家也說明到，越南在發展的過程中，必須要持續推動貿易，和關注國內市場的改革，另外，也要保持政治和經濟的問定，避免墜入中等收入陷阱，如此才能是長久之計，將越南推進更好的未來。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>參考文章：</p>
<p><strong><a href="https://www.hk01.com/%E4%B8%96%E7%95%8C%E5%B0%88%E9%A1%8C/812846/%E8%B6%8A%E5%8D%97%E4%B8%AD%E7%94%A2%E6%B6%88%E8%B2%BB%E7%BE%A4%E6%93%B4%E5%A4%A7-%E5%90%8D%E9%8C%B6%E6%99%82%E8%A3%9D%E7%8F%BE%E5%9C%A8%E8%83%A1%E5%BF%97%E6%98%8E%E5%B7%BF%E9%83%BD%E8%B2%B7%E5%88%B0">越南中產消費群擴大：「名錶時裝現在胡志明巿都買到！」</a></strong></p>
<p><strong><a href="https://www.nownews.com/news/5933135">中產階級消費力驚人！越南8月汽車進口量創歷史新高</a></strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>這篇文章 <a rel="nofollow" href="https://tranwen.com.tw/blog/%e8%b6%8a%e5%8d%97%e4%b8%ad%e7%94%a2%e9%9a%8e%e7%b4%9a%e5%b4%9b%e8%b5%b7%ef%bc%8c10%e5%b9%b4%e5%85%a7%e6%9c%89%e6%9c%9b%e7%99%bc%e5%b1%95%e7%82%ba%e4%b8%ad%e7%ad%89%e5%81%8f%e4%b8%8a%e6%94%b6%e5%85%a5/">越南中產階級崛起，10年內有望發展為中等偏上收入發展中國家？</a> 最早出現於 <a rel="nofollow" href="https://tranwen.com.tw">海外房地產置產</a>。</p>
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		<title>越南起飛？外資策略引入科技大廠、李嘉誠看好投資</title>
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		<dc:creator><![CDATA[網站小編]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Jun 2022 09:07:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[越南經濟]]></category>
		<category><![CDATA[經濟]]></category>
		<category><![CDATA[越南]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>隨著近期越南房價攀升、訂單回流、科技大廠進駐，當地的經濟活動與表現逐漸受到投資人的關注，其中香港地產大亨李嘉誠 [&#8230;]</p>
<p>這篇文章 <a rel="nofollow" href="https://tranwen.com.tw/blog/%e8%b6%8a%e5%8d%97%e8%b5%b7%e9%a3%9b%ef%bc%9f%e5%a4%96%e8%b3%87%e7%ad%96%e7%95%a5%e5%bc%95%e5%85%a5%e7%a7%91%e6%8a%80%e5%a4%a7%e5%bb%a0%e3%80%81%e6%9d%8e%e5%98%89%e8%aa%a0%e7%9c%8b%e5%a5%bd%e6%8a%95/">越南起飛？外資策略引入科技大廠、李嘉誠看好投資</a> 最早出現於 <a rel="nofollow" href="https://tranwen.com.tw">海外房地產置產</a>。</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>隨著近期越南房價攀升、訂單回流、科技大廠進駐，當地的經濟活動與表現逐漸受到投資人的關注，其中香港地產大亨李嘉誠更被傳正瞄準越南房產，準備投資。更有留越台生指出，越南現今的情形極似90年代的台灣，正處蓬勃發展的階段。而使得越南能夠有今日的地位的決定性因素有哪些？可能產生什麼問題？又越南是否有機會趁著這波疫情，取代中國成為世界工廠？</p>
<p><strong> </strong></p>
<ul>
<li>
<h4><strong>鬆綁防疫政策，中國訂單回流</strong></h4>
</li>
</ul>
<p>2022年初中國本土疫情升溫，當局開始實施嚴格的「清零」政策。而由於中國佔據供應鏈重要位置，因此當中國實施強硬的疫情管制，全球供應鏈接受阻，甚至迫使許多企業停工停產。而同時間背景下的越南，跟隨東南亞與病毒共存的趨勢，正逐漸鬆綁防疫政策，至今入境越南已無須進行核酸檢測。也正因如此，疫情政策走向放寬的越南，使得去年因疫情嚴重而流向中國的出口訂單，再度回流越南。</p>
<p>&nbsp;</p>
<ul>
<li>
<h4><strong>成功外資政策，科技大廠進駐</strong></h4>
</li>
</ul>
<p>越南以充裕及相較低廉的薪資，配合政府釋出優渥的租稅優惠政策，成功吸引了不少大型跨國企業投資。例如對越南投資最多的三星，已將中國之手機工廠關閉並轉移。蘋果由於考量到成本與供應鏈問題，也逐漸分散生產地，將一些熱門商品的部分產線移轉至越南。另外，英特爾也於近期宣布將與越南企業共同研發電動車自駕技術。而誠如前所述，高科技製造開始進軍越南，振興了越南北部。而這些企業往往需要技術水平較高的人才，也將拉升薪資福利，促進越南產業升級，帶動民眾收入提升。而一向擅長抓投資趨勢的香港知名地產大亨李嘉誠，也在近期被傳正準備搶頭越南房產。</p>
<p>&nbsp;</p>
<ul>
<li>
<h4><strong>過度仰賴外資？仍待觀察</strong></h4>
</li>
</ul>
<p>由上可知，越南本次的攀升，除了仰賴於越南本身人口的紅利及政府的大力支持，外資也成了相當大的功臣。而高度對外開放雖然作為越南的投資優勢，卻也可能成為越南經濟的弱點。根據越南統計局之數據顯示，越南有超過6成出口皆仰賴外資部門。一旦外資轉念、撤離，越南極可能受到嚴重的損害。也就是說，外資雖可以做促進越南起飛的助力，卻也同樣能夠使得越南在發展上摔跤。</p>
<p>&nbsp;</p>
<ul>
<li>
<h4><strong>成為世界工廠的可能？</strong></h4>
</li>
</ul>
<p>另外，即便越南出口額已達深圳的2倍，充分展現了越南出口的亮眼表現，仍值得注意的是，目前越南的上游供應鏈仍依賴著中國，若期待短期內大規模轉移至越南，恐太樂觀，因此取代中國成為世界工廠的期盼，需再緩緩。然而，以目前的趨勢來說，越南在東南亞，甚至是全球的地位正在慢慢爬升。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>由越南近幾年的發展與進步來看，可以得知在全球化的籠罩下，即便疫情仍持續影響著世界各地，各國仍須各司其職，避免斷鏈危機。另外，官方對於疫情的政策，也可能使得全球對於僵化的分工重新進行思考，並考慮移轉與重新分配，而越南即是本場競賽中相當大的贏家。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>參考文章：</p>
<p><a href="https://money.udn.com/money/story/5612/6397207">今日越南，有如昔日台灣？台商嘆越南製衣做鞋不香，李嘉誠卻搶投房產？</a></p>
<p><a href="https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3948859">越南收割中國 成下一個世界工廠？</a></p>
<p><a href="https://udn.com/news/story/7333/6403888">港媒：越南放寬防疫 搶回中國出口訂單</a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>這篇文章 <a rel="nofollow" href="https://tranwen.com.tw/blog/%e8%b6%8a%e5%8d%97%e8%b5%b7%e9%a3%9b%ef%bc%9f%e5%a4%96%e8%b3%87%e7%ad%96%e7%95%a5%e5%bc%95%e5%85%a5%e7%a7%91%e6%8a%80%e5%a4%a7%e5%bb%a0%e3%80%81%e6%9d%8e%e5%98%89%e8%aa%a0%e7%9c%8b%e5%a5%bd%e6%8a%95/">越南起飛？外資策略引入科技大廠、李嘉誠看好投資</a> 最早出現於 <a rel="nofollow" href="https://tranwen.com.tw">海外房地產置產</a>。</p>
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